למי שמחפש ביקוש עירוני אמיתי
משקיע שמעדיף שכונת מגורים פעילה, מטרו, אוניברסיטה וקהל שוכרים שחי באזור כל השנה.
Aigaleo · ATHENS
Aigaleo
השקעה עירונית במערב אתונה.
במקום שבו הביקוש למגורים כבר קיים.
במקום שבו הביקוש למגורים כבר קיים.
Aigaleo הוא פרויקט בוטיק של 10 דירות ב-Aigaleo, בקרבת המטרו ואוניברסיטת מערב אטיקה — דירות מתוכננות ומרוהטות, המותאמות לקהל שוכרים עירוני ולביקוש של שכונה שחיים בה כל השנה.
מחיר שיווקי החל מ־€109,000 · בכפוף לזמינות
10דירות בוטיק
€109Kמחיר שיווקי החל מ־*
~700 מ׳מ־Metro Aigaleo
06/2027מסירה משוערת
*בכפוף לזמינות ולתנאי ההסכם. בפרויקט 10 יחידות בלבד והזמינות משתנה בהתאם לקצב המכירות.
OPTIONAL FINANCING
אפשר לרכוש גם ללא מימון
מימון הוא אפשרות.
לא תנאי.
לא תנאי.
דוגמה להון עצמי במסלול של עד 50% מימון*€55,000
דוגמה להחזר חודשי במסלול מימון*₪1,100בחודש*
המימון אינו חובה. אפשר לרכוש את הדירה גם מהון עצמי מלא. למי שמעדיף לשמור חלק מההון פנוי ולפרוס חלק מעלות הרכישה לטווח ארוך, קיימת אפשרות לבדיקת מימון של עד 50%*, בכפוף להתאמה ולאישור הגוף המממן.
רכישה גם ללא מימוןהמימון הוא בחירה, לא תנאי
עד 50% מימון*ללקוחות המתאימים ובכפוף לאישור
בדיקת התאמה אישיתרק אם תרצו לבחון את האפשרות
*המימון הוא אפשרות בלבד ואינו תנאי לרכישה. הדוגמה להמחשה בלבד. גובה המימון, סכום ההלוואה, הריבית, התקופה וההחזר החודשי כפופים לאישור הגוף המממן, לנתוני הלקוח ולתנאי ההלוואה בפועל. ההחזר עשוי להשתנות, בין היתר, עקב שינויי ריבית ושער חליפין.
€109Kמחיר שיווקי החל מ־
10דירות בוטיק בלבד
06/27מסירה משוערת
€550–750שכירות חודשית משוערת
WHY Aigaleo
העוצמה של שכונת Aigaleo טמונה בביקוש תמידי של שכונה שוקקת חיים
זו שכונת מגורים אמיתית במערב אתונה: אנשים יוצאים לעבודה, סטודנטים הולכים לקמפוס, בתי הקפה מלאים, הפארק פעיל והמטרו מחבר את האזור ישירות לעיר.
אוניברסיטת מערב אטיקה מארחת עשרות אלפי סטודנטים פעילים, ולצדם צעירים ואנשי מקצוע שמחפשים דירות מודרניות ונגישות.
נכס שמתבסס על אורח חיים עירוני ושוק שכירות יציב ולא רק על עונות התיירות
URBAN LIVING
בית שנבנה
כדי שירצו לגור בו.
תכנון חכם, ניצול מיטבי של אור ושטחי חוץ, וריהוט ברמה גבוהה, משלימים יחד מוצר מגורים איכותי המותאם לקהל השוכרים העירוני.
מרוהטמוכן להשכרהמפרט מודרנימיקום עירוני
LOCATION IS THE STRATEGY
כאן הכול
נמצא קרוב.
בנדל״ן עירוני, המרחקים הם חלק מהעסקה. Aigaleo ממוקם בסביבה שמחברת תחבורה, לימודים, פנאי ומסחר — בדיוק הדברים שמייצרים נוחות לשוכר וביקוש לבעל הנכס.
700 מ׳
Metro Aigaleo
קו 3 · חיבור נוח למרכז אתונה.1.9 ק״מ
University
אוניברסיטת מערב אטיקה.700 מ׳
Baroutadiko
פארק עירוני גדול במערב אתונה.1.4 ק״מ
River West
קניות, שירותים וחיי יום־יום.
DESIGN · FUNCTION · EXPERIENCE
עיצוב חכם.
השקעה נכונה.
הדירות תוכננו כמוצר מגורים שלם: חללים יעילים, עיצוב מוקפד, מטבח, חדר רחצה, ריהוט וחוויית מגורים שמרגישה הרבה מעבר לגודל על הנייר.
הדמיית הפרויקט
הדמיית פניםהדמיית חזיתTHE INVESTMENT CASE
המספרים והנתונים שעומדים מאחורי ההזדמנות הזאת
€
מחיר כניסה
דירות החל מ־€109,000. למי שמעוניין, קיימת אפשרות לבדיקת מימון עד 50% בכפוף לאישור.
M
מטרו
קו 3 במרחק של כ־700 מטר מחבר את השכונה לרשת התחבורה של אתונה.
U
ביקוש למגורים
עשרות אלפי סטודנטים לצד צעירים ואנשי מקצוע באזור מגורים פעיל.
LG
מעטפת מלאה
פיתוח, ביצוע, ליווי בתהליך הרכישה וחיבור לניהול לקראת המסירה.
CHECK AVAILABILITY
המספרים מעניינים. עכשיו צריך לראות מה באמת זמין.
קבלו את היחידות הפנויות כרגע, התוכניות והמחירים — ורק אחר כך תחליטו אם נכון להתקדם לשיחה.
IS THIS FOR YOU?
למי Aigaleo יכול להתאים במיוחד?
דף נחיתה טוב לא צריך לשכנע את כולם. הוא צריך לעזור למשקיע הנכון לזהות מהר אם העסקה רלוונטית עבורו.
למי שרוצה מוצר חדש ומוכן לשוכר
דירות מתוכננות ומרוהטות, עם דגש על פונקציונליות, נראות ונוחות לקהל השוכרים העירוני.
למי שרוצה לשמור גמישות בהון
אפשר לרכוש ללא מימון, ולמי שמתאים — לבדוק בנפרד אפשרות מימון של עד 50% בכפוף לאישור.
לא בטוחים אם זה מתאים?
אפשר להתחיל רק מקבלת הנתונים והיחידות הזמינות.
שלחו לי את הפרטים ←
COME SEE IT FOR YOURSELF
רוצים לראות
את הכול בעיניים?
אפשר להגיע לאתונה, להכיר את הצוות המקומי, לראות את הפרויקט והסביבה ולחוות מקרוב איך אנחנו עובדים. הביקור הוא אפשרות למי שרוצה להעמיק ולהרגיש את המקום — לא תנאי להתקדמות ברכישה.
01
הגעה למשרדי Living Groupהיכרות עם הצוות והחברה באתונה.
02
סיור ב־Aigaleo ובסביבהלראות את הלוקיישן, המרחקים והאזור בעיניים.
03
פרויקט לדוגמה בניהוללהבין את חוויית המסירה והניהול בפועל.
04
מתקדמים בביטחוןחזרה למשרד להשלמת התהליך בהתאם להסכם.
FROM INTEREST TO OWNERSHIP
כך מתקדמים.
פשוט וברור.
01
שיחת היכרות והתאמה
מבינים את מטרות ההשקעה, התקציב והיחידות שיכולות להתאים לכם.
02
בחירת יחידה ושריון
מקבלים תוכניות, טבלת יחידות ומחירים, בוחרים דירה ומשריינים אותה בהתאם להסכם.
03
חוזה ותכנון תשלומים
מתקדמים להסכם הרכישה ולמסלול התשלומים. אם תרצו להשתמש במימון, בדיקת ההתאמה מתבצעת כאפשרות נפרדת — לא כחובה.
04
מסירה וחיבור לניהול
לקראת המסירה מחברים את הרוכש לחברת הניהול לצורך הכנת הנכס לאכלוס ולהשכרה.
LIVING GROUP · BEHIND THE PROJECT
מהשטח
ועד שולחן התכנון.
פרויקט טוב מתחיל הרבה לפני שמקבלים את המפתח.
מאחורי Aigaleo יש צוות מקומי שנמצא באתונה — באתר, במשרד ובכל נקודה שבה תכנון צריך להפוך לביצוע. התמונות כאן הן מהעבודה האמיתית: בדיקת תוכניות, תיאום מקצועי, פיקוח והתקדמות בשטח.
זו בדיוק השכבה שרצינו להראות בדף: לא רק איך הפרויקט צפוי להיראות בסוף, אלא גם מי עומד מאחוריו ואיך עובדים בדרך לשם.
✓ צוות מקומי באתונה
✓ פיקוח ובקרה בשטח
✓ תכנון ותיאום מקצועי
✓ נוכחות לאורך תהליך הביצוע
עבודה בשטח
תכנון ותיאום
פיקוח באתר
בדיקת תוכניות
REAL EXECUTION
התוכניות הופכות לביצוע.
עבודה אמיתית באתר — שלב אחרי שלב.
תמונות מהשטח ומעבודת הצוות של Living Group באתונה.
PROVEN DELIVERY · LIVING GROUP
כבר עשינו את זה. כבר מסרנו.
ריכזנו כאן פרויקטים שהושלמו על־ידי Living Group, עם תמונה ראשית בולטת לכל פרויקט וגלריה נקייה של תמונות נבחרות — כדי להמחיש את רמת הביצוע והגמר.
BH Apartments
פרויקט מגורים במרכז אתונה, ששוחזר ושופץ תוך שמירה על האופי האדריכלי המקורי ושדרוג מלא של המערכות, החומרים והגמרים.
BH Apartments · חזית הבניין
Eftichias 15
פרויקט שהושלם במרכז אתונה, עם חזית בניין מרשימה ושפה עיצובית מוקפדת בפנים. הגלריה מציגה מבטים נבחרים מתוך הפרויקט.
Eftichias 15
The Upper House
פרויקט מגורים בפיראוס עם דירות יוקרה בנות חדר ושני חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוז דופלקס — עם שפה עיצובית מודרנית ואיכות גמר גבוהה.
The Upper House · מטבח ופינת אוכל
מהתכנון, דרך הביצוע ועד למסירה. זה הערך שמאחורי Living Group — וזו הסיבה שהפרויקט הבא שלכם צריך להיבחן גם דרך מה שכבר נמסר.
לפרויקטים באתר Living Group ←REAL CLIENTS · REAL EXPERIENCE
לקוחות אמיתיים.
חוויות אמיתיות.
בסוף, הדרך הטובה ביותר להבין איך מרגיש תהליך רכישה עם Living Group היא לשמוע ממי שכבר עבר אותו — מהשיחה הראשונה, דרך הרכישה ועד המסירה והניהול.
שירות אישי ברמה אחרת. שרון הייתה שם עבורי ועשתה מעל ומעבר למעני, בכל שלב, יד ביד.
איריס שחרלקוחה · אפריל 2025
מאוד מרוצה מההשקעה שלי עם Living Group. חברה מסודרת, אמינה ומקצועית.
דוד גבריאללקוח · אפריל 2025
בדקתי והשוויתי מול מספר חברות מובילות ובסוף החלטתי ללכת איתם. יש מענה מקצועי ברמה גבוהה לכל דבר.
עז שלייןלקוח · אפריל 2025
ההשקעה עם Living Group הייתה הצעד הכי טוב שעשיתי. הם נתנו לנו ביטחון מלא ואני שמחה להמליץ עליהם.
אסתי עמרמילקוחה · אפריל 2025
ממליץ בחום על Living Group. הייתה לי חוויית השקעה מצוינת איתם.
ערן אלדורלקוח · אפריל 2025
עם Living Group הגשמתי את החלום לרכוש נכס באתונה. זאת חברה ברמה אחרת.
שאול מוסרילקוח · אפריל 2025
הציטוטים קוצרו מתוך עדויות הלקוחות המלאות לצורך התאמה לדף הנחיתה.
LIVING GROUP
לא רק משווקים.
מפתחים ומבצעים.
הערך למשקיע לא נגמר בבחירת הדירה. Living Group מלווה את הפרויקט משלב הפיתוח והביצוע, דרך תהליך הרכישה ועד המסירה והחיבור לניהול.
✓ צוות מקומי באתונה
✓ פיתוח וביצוע מקצה לקצה
✓ ליווי מקצועי בתהליך הרכישה
✓ חיבור לניהול לקראת המסירה
BEFORE YOU DECIDE
השאלות שצריך לשאול לפני שמתקדמים.
בלי להשאיר את ההתנגדויות לשיחת המכירה. הנה התשובות החשובות כבר עכשיו.
האם חייבים לקחת מימון?
לא. אפשר לרכוש מהון עצמי מלא. בדיקת מימון היא אפשרות נפרדת למי שמעוניין, בכפוף להתאמה ולאישור הגוף המממן.
האם חייבים להגיע לאתונה כדי להתקדם?
לא. ניתן לקדם את תהליך הרכישה גם מרחוק באמצעות ייפוי כוח לעורך דין ביוון. ביקור באתונה הוא אפשרות למי שרוצה לראות את הפרויקט והסביבה בעיניים.
מה מקבלים בדירה?
Aigaleo תוכנן כמוצר מגורים מרוהט ומוכן לשוכר, עם תכנון יעיל, מטבח, חדר רחצה וריהוט כחלק מחוויית המגורים המוצגת בפרויקט.
מי מטפל בניהול אחרי המסירה?
לקראת המסירה Living Group מחברת את הרוכש לחברת ניהול עצמאית. תנאי הניהול וההתקשרות נקבעים ישירות מול החברה הנבחרת.
איך יודעים אילו יחידות עדיין זמינות?
הפרויקט כולל 10 יחידות בלבד. הזמינות משתנה, ולכן לאחר השארת פרטים נשלחת טבלת היחידות והמחירים המעודכנת.
WHAT YOU GET
לא “השאירו פרטים”. קבלו חומר שמאפשר להחליט.
01יחידות זמינות ומחירים מעודכנים
02תוכניות ונתוני הפרויקט
03הסבר על תהליך הרכישה והתשלומים
04בדיקת אפשרות מימון — רק אם תרצו
Aigaleo
רוצים לקבל
את כל פרטי Aigaleo?
השאירו פרטים וקבלו את היחידות הזמינות, המחירים, התוכניות והנתונים החשובים לקבלת החלטה. אם תרצו, נבדוק בנפרד גם אפשרות מימון — בלי להפוך אותה לתנאי לרכישה.
development@living-group.gr · 054-3200270 · living-group.gr